도안신도시 입지, 주변 시세 대비 억대 낮은 분양가에 공급 전국 민간아파트 분양가가 상승세를 이어가면서 가격 경쟁력이 분양 흥행의 핵심 요소로 부상하고 있다. 분양가 상승 기조에 대한 부담감으로 ‘합리적인 분양가’를 향한 수요가 늘면서, 주변 매매가 대비 낮은 분양가를 갖춘 기 분양 단지에 수요자들의 눈길이 쏠리는 모습이다. 지난 10월 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 9월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면, 전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 569만2,000원(3.3㎡당 1,873만3,600원)으로 전월 대비 약 0.16% 상승했다. 이는 전년 동월과 비교하면 약 13.31% 오른 수준이다. 지방 분양 시장의 경우 대전은 전년 동월 대비 약 5.15% 상승세를 보였는데, 이는 5대 광역시 중 두 번째로 높은 수치이다. 분양가 상승세는 내년까지도 지속될 것이라는 전망이다. 지난 4월 국토교통부는 내년부터 30가구 이상 민간 아파트에도 ‘제로에너지 건축물