올해 들어 안정성이 높은 자산에 대한 선호가 급증하면서 수익형 부동산 분야에서도 검증된 상품에 대한 관심이 커지고 있다. 특히 낮은 공실률과 높은 수익률을 자랑하는 교통 호재 지역이 블루칩으로 떠오르고 있다. 한국부동산원에 따르면, 9월 기준 수도권에서 공실률이‘0%’인 상권은 총 145곳 중 25곳으로, 서울 건대입구역과 경기 구리역 등 주요 역세권 상권이 포함됐다. 철도 노선을 갖춘 역세권은 유동인구가 많아 안정적인 자산으로 평가받고 있는 것이다. 이와 같은 분위기 속에서 남양주 화도 마석역 일대가 안정적인 유동인구를 보유한 상권으로 떠오르고 있다. 특히 수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선의 개통이 예정되어 있어, 검증된 수익형 부동산의 수혜 지역으로 계속해서 주목받고 있다. GTX-B 노선이 급물살을 타고 있는 이때, 남양주 마석역 인근에 위치한 ‘마석 창현 코오롱하늘채’가 공급을 앞두고 주목받고 있다. 지역주택조합 아파트인 마석 창현 코오롱하늘채는 주변 시세 대비 저렴한 분